31 Temmuz 2017 Pazartesi

On Dönüm Bostan Yan Gel Yat Osman :)

   Uzun Vadeli Yatırımlar


İşte yan gel yat Osman :)
görsel 123rf.com'dan alınmıştır.

  "On dönüm bostan, yan gel yat Osman!" bu tekerlemeyi büyüklerinizden çok duymuşsunuzdur. Peki siz de Osman gibi olmak ister misiniz? Nasıl mı? Tabii ki de "Pasif gelir kaynaklarına" yatırım yaparak. Yani uzun vadeli yatırımlar yapmak. Yapacağınız uzun vadeli yatırımlarla belki 5 ya da 10 yıl içinde siz de Osman gibi yan gelip yatarak pasif gelirlerinizin tadını çıkarabilirsiniz :)






Öyleyse ilk soruyu soralım:

Pasif Gelir Kaynakları Nelerdir?


Bu yazıda cevabını bulacağımız konular:

*Pasif gelir nedir?

*Pasif gelir elde etme yolları nelerdir?
*Bonus: Uzak durmanız gereken pasif gelir yöntemleri


28 Temmuz 2017 Cuma

Kariyerini Çöpe Atan Bilge


Başlangıç Noktası


Her şeye temiz, taze bir başlangıç
Her şeye temiz, taze bir başlangıç....

     Hiçbir şey yok; hiçbir şey. Kafamdaki hafif sersemlik ve kollarımdaki ağırlık hissinden başka. Bacaklarımın yarısı sıcak kumlara gömülmüş bir halde sahilde buluyorum kendimi. Üstüm başım kum içinde. Yaz yağmuru sonrası açan güneşin altındayım, başım öne eğilmiş yerdeki belli belirsiz izlere bakıyorum. Hava sıcak, güneş yakıyor. Arada denizden esen meltem koltuk altlarımı ve belimi hafifçe sarıyor. Esinti ile kuruyan kum tanecikleri üzerimden teker teker dökülüyor. Hafif hafif titriyorum. Kulağımda dalgaların sesi, uzaktan deniz kuşları çığlıklar atıyor belli belirsiz. Gün ışığı içinde huzur doluyum. Sağ ayağımı kumdan çıkarıyorum. Ayak bileğimde uzun saatler boyunca giydiğim "kurumsal çorap"ın izi hala duruyor. Diğer ayağımı da çıkarıyorum sıcak kumdan. İşyerinde uzun saatler boyunca ayakkabının içinde kalan zavallı ayaklarım özgürlüğün keyfini çıkarırcasına sonuna kadar parmaklarını açmış, aralarından geçen rüzgarın ferahlığını yaşıyorlar. Bir daha ben istemediğim sürece de o esareti yaşamayacaklar diye düşünüyorum kendi kendime. Evet ayaklarım özgürdü! Ben de özgürdüm artık :)

Eski Patronum

26 Temmuz 2017 Çarşamba

Şirketinizi Home Office'ten Plazaya Taşıyın!



   Bu yazı özellikle evden çalışan(home office) girişimcilerin ilgisini çekecek bir konuya değiniyor: "Sanal ofis" Şirketinizi ev ofisten plazaya taşımaya ne dersiniz?

   Home office çalışmanın bir adım ilerisi sanal ofis, işler daha da ilerlerse de hazır ofis kiralamaktır.  Evet sanal ve hazır ofisi birbirinden ayırdım çünkü bu ikisi sıklıkla karıştırılan kardeş kavramlar. Tabi bir de üçüncü kardeşi var; paylaşımlı ofis(coworking).

İstanbul, Sanal ofislerin ve hazır ofislerin
en çok bulunduğu ilimizdir.


   Sanal ofis, hazır ofis ve paylaşımlı(coworking) ofis hizmetlerini özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa gibi illerde bulabilirsiniz.




  Peki nedir bu Sanal ofisler?

24 Temmuz 2017 Pazartesi

Mutemet Ali Rıza Neden Cama Çıktı?

 

   Merhaba arkadaşlar, bu yazının devamı siz değerli okuyucularıma biraz depresif gelebilir. Fakat kendi işini kurmak isteyen, maaşlı çalışmayı reddeden yani kendi hayallerinin patronu olmak isteyen her girişimci bu çetin yolda maddi engellerin yanında psikolojik zorluklarla da karşılaşmaktadır, ve iyi bir girişimci bu zorluklarla başa çıkmayı bilmelidir. Bu psikolojik engellerin  en başında da "mahalle baskısı" gelir.


Şener Şen Mutemet Ali Rıza, İş Kurmak İstiyorum
Kendi işinin patronu olmazsan Mutemet Ali Rıza(Şener Şen) gibi
başkalarının paralarını saymakla ömrünü harcarsın..

   Eğer ki "sağlamcılar toplumu"nda risk alıp kendi işinizi kurmak, kendi başarı destanınızı yazmak istiyorsanız size dur diyecek insanlara karşı da güçlü olmalısınız. Hazır olun! ilk raund ailenizle:


Yeni İş Kuracaklara Tavsiyeler 3


   Merhaba arkadaşlar, iş kurmak isteyen girişimciler için hazırladığımız "Yeni İş Kuracaklara Tavsiyeler" yazı dizimiz 3. bölümüyle devam ediyor. Bu yazıda

*Çevre edinme
*Tedarik zinciri
*Alt yüklenici kullanma
*Piyasa itibarı


konularına değineceğiz. Umarım sizler için faydalı bir yazı olur :)


Serinin önceki yazılarına aşağıdan ulaşabilirsiniz:




Çevre Edinin

Kartvizit değş-tokuşu etkinlikleri
Kartvizit değş-tokuşu yapmayı meslek edinin :)
Bu tip etkinlikler; fuar, seminer gibi ortamlarda olur.

   İş kuracağım diye hemen pahalı bir ofis kiralayıp olaya balıklama atlamayın sakın. Yoksa ofiste sinek avlarsınız. Öncelikle iş çevresi edeninin, mevcut çevrenizi genişletin, İş bağlantıları yapın. Öyle ki işe başladığınızda en az 3-4 ay sizi yürütecek iş hali hazırda bekliyor olsun. Size iş çevresi edinmek için bir tüyo vereyim: Kendinize akılda kalan, yaratıcı bir kartvizit tasarımı yaptırın. VE Sektörünüzle ilgil ifuar, seminer gibi etkinliklere katılarak stantları dolaşın ve yetkililerle tanışın, potansiyel müşteriniz olabilecek kişilerle kartvizit değiş-tokuşu yapın.

21 Temmuz 2017 Cuma

İş Bulduran CV Nasıl Olmalı?

CV Hazırlama Rehberi


   Para kazanmayı seven bir insanın illa ki iş kurması ya da büyük kazançlar getiren hisse senetlerine vs. yatırımcı olması gerekmez. Bazen maaşı ve sosyal hakları iyi olan bir iş bulduğunuzda da gayet güzel paralar kazanabilirsiniz.

   İyi bir iş istiyor musunuz? Peki, özgeçmişiniz sağlam mı? İş pozisyonlarına o kadar çok aday başvuruyor ki özgeçmişteki küçük bir hata bile çoğu zaman insan kaynaklarının dikkatli gözleri tarafından yakalanıp CV'nizin elenmensine sebep oluyor.

İşte CV Hata ayıklama sihirbazı!

özgeçmiş hataları, başarılı iş garantili CV hazırlama rehberi
Abra kadabraa CV sihirbazı burada!
  Bu başlık size windows işletim sistemini anımsatmış olabilir :) Fakat bu yöntemler öyle yararlı ki adeta bir sihirbaz gibi sorunları çözüyor! Lafı fazla uzatmadan özgeçmişlerde çoğunlukla yapılan hatalara bakalım:

20 Temmuz 2017 Perşembe

Neden Para Biriktiremiyorum?(Para biriktirme yöntemleri)

Para Biriktirme Rehberi

   Evet arkadaşlar bu yazıda "Neden para biriktiremiyorum?" sorusuna 8 maddede cevap bulacaksınız. İlerleyen yazılarda "para biriktirme yöntemlerini" de paylaşacağım. Ne de olsa para biriktirmek tasarrufun ikiz kardeşidir. Bizi izlemeye devam edin:)

   Çoğumuz tasarruf ve neticesinde para biriktirmeyle çocukluk çaında anne babalarımızın teşvikiyle tanıştık. Fakat aşağıda detaylarını paylaşacağım "düşmanlar" yüzünden para biriktirmez olduk. İşte o düşmanlar:

Para biriktimemizi engelleyen 8 şey


Şimdi reklamlar!
1 Reklamlar: En kolayı en başa yazdım. radyo ve TV reklamları, gazete, internet, açıkhava reklamları, cep telefonlarımıza gelen spam sms'ler... İnsanoğlu yememiş içmemiş ürün satmak için binbir türlü yol geliştirmiş.


19 Temmuz 2017 Çarşamba

İş Kuracaklara Tavsiyeler 2


İş Kuracaklara Tavsiyeler yazıdizimize 2. yazımızla devam ediyoruz. Önceki yazıya bu linkten ulaşabilirsiniz.

Bu yazının içeriğinde;

*Maliyetleri düşük tutmanın önemi
*Kosgeb ve Diğer teşvikler
*Personel idaresi
*Standartlaşma


konularına değineceğiz. İyi okumalar :)



Maliyetlerinizi Düşük Tutun


maliyetleri düşürme yöntemleri, kemer sıkma politikası,tasarruf yöntemleri
Kemerleri sıkalım ki formumuzu koruyalım

   Başlangıç maiyeti her iş için yüksektir, bu sebepten elinizdeki imkanlardan maksimum verimi elde etmeye çalışın. Örneğin bir ofis açmayı düşünüyorsanız Home Office ile başlayın. Bu sizi kira, depozito, emlakçı komisyonu, aidat, ulaşım masrafı gibi giderlerden kurtaracktır.

Eğer Home Office yani evden çalışamayacağınız bir iş kolunda faaliyet gösterecekseniz, ne çok küçük ne de çok büyük yani tam orta ölçekte bir yer kiralayın böylece orta vadede ofis taşıma taşınma masrafınız olmaz. Ya da ihtiyacınıza göre sanal ofis veya hazır ofis kiralayın.
Sanal ofisler ve hazır ofislerle ilgili yazıyı buradan okuyabilirsiniz.



Kosgeb Ve Diğer Teşvikler


Para Nedir?



       Hepimiz az çok parayı severiz ya da dolaylı yoldan paranın bize sağladığı konforu severiz. Parayı sevmek aşırıya kaçmadıkça ayıp filan değildir, aksine insanı ilerideki yazılarımda değineceğim para biriktirme yöntemlerini öğrenmeye teşvik eder. Para, uğruna suç işlenen kirli bir meta olduğu gibi kenara ayırdığımız üç kuruş para zor günlerimizde işimize koşan bir arkadaş gibidir de.

         Bir tanıdığım oğlunun vefasızlığına gönderme yaparak şöyle demişti: "10 tane evladın olacağna 1 tane emekli maaşın olsun." Tabi siz burada emekli maaşı yerine, gayrımenkul yatırımı, ya da altın yatırımı, forex, tahvil, devlet bonosu gibi yatırım araçlarını da düşünebilirsiniz.



Para notları para nedir paranın iktisadi tanımı ve paranın 4 işlevi nedir
Para böyle yenmez!
Yazımızın ilerleyen kısımlarında "Para nedir?" sorusuna cevap arayacağız. Öyle ya hepimiz az çok para yeriz e insan yediği şeyin ne olduğunu merak etmez mi :)



17 Temmuz 2017 Pazartesi

İş Kuracaklara Tavsiyeler 1




Merhaba arkadaşlar "İş Kuracaklara Tavsiyeler" yazı dizimizde kendi işini kurmanın hayalini kuran, hatta hayalden bir adım ötesine geçmiş ve plan yapma aşamasına geçmiş olanlar için faydalı bilgiler paylaşacağız.


Bu işin ilk kulralı tabii ki kazançlı iş fikri sahibi olmaktır. Diyelim ki size kısa sürede çok para kazandıracak iş fikriniz cebinizde artık yola çıkıyorsunuz.

ilk madde

Borç para ile iş kurmayın!

Bunu herkes söylüyor ama geceleri rahat uyumak istiyorsanız gerçekten sizin için önemli:

"Borç para ile iş kurmayın"

İlla ki yeni bir iş kurarken, dükkan açarken paraya ihtiyaınız olur ve hiç ummadığınız masraflar çıkabilir. Bu yüzden 10 liraya bu işi kurarım diyorsanız kenarda 15 liranız olsun.



Çıkış Planı

Çıkış yolunu önceden belirlemek önemli
Kimse yeni bir iş kurmanın hayalini kurarken iflası düşünerek tadını kaçırmak istemez ama hayatın gerçekleri vardır, doğum gibi ölüm gibi. Eğer kendi işini kurmak isteyen bir girişimciyseniz de iflas diye bir şey var artık hayatınızda.

 Bu sebepten en başta çıkış planınız hazır olsun. Çünkü bir şirket kurarsanız ne kadar parlak bir fikriniz olsa da işlerin iyi gitmemesi durumunda kapatması kurmasından daha zordur. Yaklaşık 10-15 günde kurduğunuz limited şirketini neredeyse 1 senede anca kapatabilirsiniz. Ayrıca ödenmesi gereken borçlar, eğer varsa personel tazminatları vs bir sürü ödeme sizi kapıda bekliyor olacak.


Vergi :)

vergi takvimi önemli, takip edin
vergilerinizi ödeyin, ne ödeyeceğinizi iyi bilin
Vergi diye bir şey var şu fani hayatta. Amerikalıların bir sözü vardır; "bir ölümden bir de vergiden kaçamazsınız" gibi bir şeydi sanırım. Bordrolu çalışanken vergiler zaten maaş elimize geçmeden kesilmiş olduğu için pek farkına varamıyor insan fakat kendi işinin patronu olduğunda insan vergi gerçeğiyle yüzleşiyor.






KDV, Kurumlar vergisi, stopajı bilmem nesi kısaca habire ödersiniz. Para elinize geçer ve bir anda kırk parçaya bölünür uçar gider güvercin misali. Yapabileceğiniz en mantıklı şey varsa çevrenizdekilerin bu işi nasıl yaptıklarını araştırın, çekinmeyin sorun danışın. Vergi takvimi başucunuzda olsun, bir unutkanlık yüzünden ceza yemeyin.

En güncel vergi takvimine ulaşmak ve vergi ödemelerinizi en saplam yerden takip etmek için vergi takvimini gib.gov.tr'den Gelir İdaresinden takip edien. Gelir İdaresi Başkanlığının Resmi vergi takvimine ulaşmak için bu linki tıklayabilirsiniz.

Eğer çevrenizde fikir alabileceğiniz kimse yoksa becerikli ve namuslu bir muhasebeci bulun. Unutmayınız ki vergilendirilmiş kazanç kutsaldır, iyi muhasebeciye verilen para anasının ak sütü gibi helaldir.(not: muhasebeci değilim :)



"İş Kuracaklara Tavsiyeler" yazı dizisinin devamına bu linkten ulaşabilirsiniz.




Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

E-posta ile Takip Et